1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市太白区
36.0万円/㎡
前年比+21.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
チサンマンション八木山香澄町
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,734万円
20.1万円/㎡
772
1,414
2,055
2,696
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜2,055万円
16.4万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション八木山香澄町
1,599万円（18.5万円/㎡）/ 7階 / 86.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は15.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,599万円 | 18.5万円 | 7階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,070万円 | 14.1万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,120万円 | 14.7万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 980万円 | 11.4万円 | 7階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 12.5万円 | 7階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,080万円 | 12.9万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,180万円 | 14.1万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 16.5万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 980万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 980万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 18.9万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 980万円 | 12.1万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,050万円 | 12.2万円 | 4階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 12.2万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,050万円 | 13.0万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,190万円 | 13.8万円 | 4階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 14.7万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 13.8万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,190万円 | 14.7万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,250万円 | 15.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,250万円 | 15.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,320万円 | 16.3万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,320万円 | 16.3万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,490万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,690万円 | 20.9万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,690万円 | 20.9万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 22.0万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 1,950万円 | 24.1万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,599万円 | 18.5万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | 仙台八木山スカイマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 仙台駅26分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/24 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,080万円 | 21.8万円 | 95.33㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/30 | 富沢二丁目シティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅4分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/19 | チサンマンションアルコート富沢駅前 仙台市太白区富沢南二丁目 | 富沢駅10分 | 1,790万円 | 23.0万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | チサンマンション富沢東 仙台市太白区大野田二丁目 | 太子堂駅7分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ナイスステージ南仙台 仙台市太白区柳生六丁目 | 南仙台駅25分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | カーネギー広瀬河畔通 仙台市太白区八本松二丁目 | 長町駅14分 | 2,230万円 | 20.9万円 | 106.62㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/15 | チサンマンション第8南仙台 仙台市太白区柳生七丁目 | 南仙台駅18分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/24 | ロイヤルパレス富沢東 仙台市太白区大野田三丁目 | 太子堂駅16分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス八本松 仙台市太白区郡山四丁目 | 長町駅15分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市太白区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して48.6%割安です。