1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%
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チサンマンション八木山香澄町
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 75.99㎡の場合
相場
1,300万円
17.1万円/㎡
698
1,099
1,501
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,501万円
14.5万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション八木山香澄町
1,070万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 75.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は15.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,070万円 | 14.1万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,120万円 | 14.7万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 980万円 | 11.4万円 | 7階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 12.5万円 | 7階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,080万円 | 12.9万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,180万円 | 14.1万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 16.5万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 980万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 980万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 18.9万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 980万円 | 12.1万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,050万円 | 12.2万円 | 4階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 12.2万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,050万円 | 13.0万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,190万円 | 13.8万円 | 4階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 14.7万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 13.8万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,190万円 | 14.7万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,250万円 | 15.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,250万円 | 15.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,320万円 | 16.3万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,320万円 | 16.3万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,490万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,690万円 | 20.9万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,690万円 | 20.9万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 22.0万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 1,950万円 | 24.1万円 | 4階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,070万円 | 14.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | 仙台八木山スカイマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 仙台駅26分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ナイスステージ南仙台 仙台市太白区柳生六丁目 | 南仙台駅25分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/24 | ロイヤルパレス富沢東 仙台市太白区大野田三丁目 | 太子堂駅16分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/06 | アルファグランデ広瀬川 仙台市太白区郡山四丁目 | 長町駅19分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 南仙台シティハウス 仙台市太白区西中田一丁目 | 南仙台駅4分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。